распечатать

29 марта 2011

Суд удовлетворил исковые требования городского прокурора в защиту интересов охинцев.

Охинский городской суд удовлетворил два исковых заявления Охинского городского прокурора, поданных в защиту интересов неопределенного круга лиц, о признании бездействия общества с ограниченной ответственностью «Управление домами № 1», общества с ограниченной ответственностью «Управление домами № 4» выразившегося в непринятии своевременных мер по очистке крыш обслуживаемых ими многоквартирных домов, расположенных в г. Оха Сахалинской области, от сосулек и снежных навалов, незаконным; о возложении на общества с ограниченной ответственностью обязанности в пятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу принять меры организационного характера, направленные на своевременное, по мере необходимости, удаление наледи, снежных навесов и сосулек с крыш, балконов и козырьков обслуживаемых им домов; в пятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу довести до сведения потребителей информацию об оказываемых им услугах по содержанию общего имущества многоквартирных домов в части удаления наледи, снежных навесов и сосулек с крыш, балконов и козырьков обслуживаемых им домов.
Основанием для обращения прокурора в суд послужили результаты проверки, проведенной в январе 2011 года, в ходе которой выявлены нарушения требований жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей в деятельности управляющих компаний, которыми крыши домов своевременно не очищаются от сосулек, наледи и снежных навалов, что может привести к несчастным случаям, причинению вреда жизни и здоровья людей и повреждению их имущества.
В ходе проверки было установлено, что согласно содержанию договоров управления многоквартирными домами управляющие организации обеспечивают благоприятные и безопасные условия проживания граждан в многоквартирных домах, они оказывают услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах за плату.
В нарушение указанных договоров, норм Жилищного кодекса Российской Федерации и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, организации, обслуживающие жилой фонд, не исполняли обязанность по своевременной очистке крыш от снега, удалению с них наледи и сосулек, устранению последствий явлений стихийного характера, в частности, обильных снегопадов.
В частности, пунктами 3.6.14, 4.6.1.23 и 2.1.1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, предусмотрено, что накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу; очистка кровли (удаление наледей и сосулек) должна производиться по мере необходимости; после обильных снегопадов и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, должны проводиться внеочередные (неплановые) осмотры, управляющими организациями данная работа не проводилась, на крышах домов образовались, и длительное время не удалялись снежные навесы, сосульки.
Решения суда в законную силу не вступили.
В производстве суда находится еще 4 аналогичных иска прокурора.

Охинская городская прокуратура


© 2022 Прокуратура Сахалинской области