Курильский районный прокурор потребовал Комитет по управлению муниципальным имуществом МО произвести капитальный ремонт в квартире жильца.
Прокуратурой Курильского района в интересах гражданки муниципального образования в районный суд направлено исковое заявление с требованием обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом МО «Курильский городской округ» произвести капитальный ремонт в ее жилище.
Основанием направления иска в суд послужили результаты прокурорской проверки проведенной по жалобе гражданки, по результатам которой установлено, что между наймодателем – КУМИ и указанной гражданкой заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым наймодатель обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Между тем, в соответствии с актом осмотра указанного помещения от 23.05.2013 г. квартира имеет ветхие окна, на фасаде следы сырости и гнили на уровне нижнего окладного венца, а также венцов у карниза и под оконными проемами, местами венцы отсутствуют, в помещении на потолке следы протечек.
По результатам осмотра межведомственной комиссией составлено заключение № 38 от 23.05.2013 о необходимости и возможности проведения капитального ремонта данного жилого помещения.
В соответствии с Постановлением Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» данные виды работ отнесены к капитальному ремонту.
Между тем, капитальный ремонт жилища гражданки произведен не был.
Самоустранение КУМИ, как наймодателя жилого помещения по социальному найму, от проведения ремонта в жилище гражданки района повлекло существенные нарушения норм жилищного законодательства и законного права квартиросъемщика на комфортное проживание в своем жилище.
Иск находится на рассмотрении.
|
