Арбитражный суд согласился с доводами прокурора, признав недействительным открытый аукцион на право заключения договора аренды объектов водоснабжения на территории муниципального образования «Курильский городской округ».
Заместитель прокурора области обратился в Арбитражный суд Сахалинской области к Комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ», Обществу с ограниченной ответственностью Компания «Аполлон» с исковым заявлением о признании недействительным открытого аукциона на право заключения договора аренды объектов водоснабжения на территории муниципального образования «Курильский городской округ».
Основанием для обращения в суд послужило то обстоятельство, что право собственности Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» на объект «Реконструкция водоснабжения г.Курильск» не зарегистрировано.
Разрешением Администрации муниципального образования «Курильский городской округ» от 18.11.2009 № 6511–07/09 построенный объект «Реконструкция водоснабжения в г.Курильске, о.Итуруп, Сахалинская область, I этап» введен в эксплуатацию.
В соответствии с Выпиской из Реестра имущества муниципального образования «Курильский городской округ» данный объект внесен в реестр под соответствующим реестром номером.
Согласно ст.608 ГК РФ право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику.
В силу ч.1 ст.25 Федерального закона от 21.07,1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Частью 10 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ предусмотрено, что разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является основанием для постановки на государственный учет построенного объекта капитального строительства, внесения изменений в документы государственного учета реконструированного объекта капитального строительства.
Вместе с тем, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись об объекте «Реконструкция водоснабжения г.Курильск», том числе о зарегистрированных правах на него, отсутствует.
С учетом вышеизложенного, у Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Курильский городской округ» отсутствует право сдачи указанного имущества в аренду. Таким образом, объект «Реконструкция водоснабжения г.Курильск» не мог быть предметом проведенного открытого аукциона на право заключения договора аренды объектов водоснабжения на территории муниципального образования «Курильский городской округ».
Решением Арбитражного суда Сахалинской области от 23.03.2011 исковые требования заместителя прокурора Сахалинской области удовлетворены в полном объеме.
|
