карта сайта    rss    twitter архив новостей 102 101 100 99 98 97 96 95 94 93 92 91 90 89 88 87 86 85 84 83 82 81 80 79 78 77 76 75 74 73 72 71 70 69 68 67 66 65 64 63 62 61 60 59 58 57 56 55 54 53 52 51 50 49 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1   версия для слабовидящих
Руководство Структура К сведению СМИ  

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
Архив новостей

693000, г. Южно-Сахалинск,
ул. Чехова, 28,
дежурный прокурор:
(4242) 43-03-26
телефон: (4242) 43-60-27
факс: (4242) 72-15-19
Рассылка новостей

Новости прокуратуры

23 марта 2011 Прокуратура Южно-Курильского района
Версия для печати

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ: Обращение в районную прокуратуру собственника жилого помещения по улице 69 лет ВЛКСМ пгт Южно-Курильска о нарушении его прав стало основанием для приостановления деятельности расположенного в этом доме кафе.

В прокуратуру Южно-Курильского района поступило обращение гр-на К., в котором заявитель указывал на нарушение его прав в связи с тем, что в доме, в котором он проживает, по причине неисправности канализационной системы, совмещенной с канализацией действующего в жилом доме кафе «Росинка» пгт. Южно-Курильск, ул. 60 лет ВЛКСМ в течение длительного периода времени происходит затопление канализации в квартирах жилого дома.

Проверкой установлено, что эксплуатацию кафе ««Росинка»» осуществляет индивидуальный предприниматель К. и осуществляется на основании договора аренды муниципального имущества с КУМС муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».

Согласно комиссионному акту проверки органом государственного контроля (надзора), юридического лица, индивидуального предпринимателя №13/07–56 установлено, что эксплуатация кафе «Росинка» осуществляется с нарушением санитарно-эпидемиологических требований, предъявляемым к организациям общественного питания, поскольку сети бытовой и производственной канализации предприятия общественного питания объединены с хозяйственно-фекальной канализацией жилого дома.

Как следует из материалов проверки, об имеющемся нарушении санитарных правил индивидуальный предприниматель знала с 2008 года, то есть с того времени, когда ей было вручено предписание контролирующего органа об устранении нарушений действующего законодательства. Между тем, предписание обжаловано не было, и мероприятия по исполнению требований предписания не осуществлялись, полагая, что все работы по переустройству бытовой и производственной сети канализации должен производить собственник нежилого помещения КУМС муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».

Статьей 616 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества в срок, установленный договором, а если он не определен или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Вместе с тем, согласно требованиям законодательства арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как показала прокурорская проверка какие-либо действия, предусмотренные ч.1 ст.616 ГК РФ индивидуальный предприниматель, арендующий кафе «Росинка» не выполнила, капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, с последующим взысканием с арендодателя стоимости ремонта или зачета его в счет арендной платы не произвела. Более того, требование о соответственном уменьшении арендной платы или о расторжении договора и возмещении ей убытков в КУМС направлялось.

По результатам проверки в отношении индивидуального предпринимателя К. возбуждено административное производство по ст.6.4 КоАП РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта».

Постановлением Южно-Курильского районного суда от 21.03.2011 года деятельность кафе «Росинка» приостановлена на 90 суток.

В настоящее время решение суда в законную силу не вступило.




21 августа 2020
В Охинском районе по материалам прокуратуры возбуждено уголовное дело о воспрепятствовании законной предпринимательской деятельности Охинская городская прокуратура совместно с органами ФСБ области провела проверку соблюдения законодательства о&nb...
21 августа 2020
Заместителем прокурора области с участием заместителя начальника областного УМВД проведен прием граждан, проживающих в Курильском районе Сегодня, 21.08.2020 на совместный прием заместителя прокурора области Данильченко О. В. и заместите...
21 августа 2020
В Холмском районе после вмешательства прокуратуры погашена задолженность по заработной плате перед работниками муниципального предприятия Холмской городской прокуратурой проведена проверка соблюдения требований трудового законодательства, по результат...
21 августа 2020
За повреждение системы холодного водоснабжения в многоквартирном доме должностное лицо заплатит штраф Корсаковской городской прокуратурой проведена проверка по сообщению МКУ «Управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям...
21 августа 2020
Прокуратурой области проведен выездной прием предпринимателей Анивского района 19 августа 2020 года в рамках работы мобильной приемной начальником отдела по надзору за законностью правовых актов прокуратуры области Соболевым С. В. совме...



Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским
и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании
материалов ссылка на www.sakhalinprokur.ru обязательна.