Сегодня 24 мая 2018 г.    карта сайта    rss    twitter архив новостей 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 версия для слабовидящих
Руководство Структура К сведению СМИ Контакты  

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31
Архив новостей

693000, г. Южно-Сахалинск,
ул. Чехова, 28,
дежурный прокурор:
(4242) 43-03-26
телефон: (4242) 43-60-27
факс: (4242) 72-15-19
Рассылка новостей

Новости прокуратуры

23 марта 2011 Прокуратура Южно-Курильского района
Версия для печати

ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ: Обращение в районную прокуратуру собственника жилого помещения по улице 69 лет ВЛКСМ пгт Южно-Курильска о нарушении его прав стало основанием для приостановления деятельности расположенного в этом доме кафе.

В прокуратуру Южно-Курильского района поступило обращение гр-на К., в котором заявитель указывал на нарушение его прав в связи с тем, что в доме, в котором он проживает, по причине неисправности канализационной системы, совмещенной с канализацией действующего в жилом доме кафе «Росинка» пгт. Южно-Курильск, ул. 60 лет ВЛКСМ в течение длительного периода времени происходит затопление канализации в квартирах жилого дома.

Проверкой установлено, что эксплуатацию кафе ««Росинка»» осуществляет индивидуальный предприниматель К. и осуществляется на основании договора аренды муниципального имущества с КУМС муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».

Согласно комиссионному акту проверки органом государственного контроля (надзора), юридического лица, индивидуального предпринимателя №13/07–56 установлено, что эксплуатация кафе «Росинка» осуществляется с нарушением санитарно-эпидемиологических требований, предъявляемым к организациям общественного питания, поскольку сети бытовой и производственной канализации предприятия общественного питания объединены с хозяйственно-фекальной канализацией жилого дома.

Как следует из материалов проверки, об имеющемся нарушении санитарных правил индивидуальный предприниматель знала с 2008 года, то есть с того времени, когда ей было вручено предписание контролирующего органа об устранении нарушений действующего законодательства. Между тем, предписание обжаловано не было, и мероприятия по исполнению требований предписания не осуществлялись, полагая, что все работы по переустройству бытовой и производственной сети канализации должен производить собственник нежилого помещения КУМС муниципального образования «Южно-Курильский городской округ».

Статьей 616 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества в срок, установленный договором, а если он не определен или вызван неотложной необходимостью, в разумный срок. Нарушение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает арендатору право по своему выбору: произвести капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя стоимость ремонта или зачесть ее в счет арендной платы; потребовать соответственного уменьшения арендной платы; потребовать расторжения договора и возмещения убытков.

Вместе с тем, согласно требованиям законодательства арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

Как показала прокурорская проверка какие-либо действия, предусмотренные ч.1 ст.616 ГК РФ индивидуальный предприниматель, арендующий кафе «Росинка» не выполнила, капитальный ремонт, предусмотренный договором или вызванный неотложной необходимостью, с последующим взысканием с арендодателя стоимости ремонта или зачета его в счет арендной платы не произвела. Более того, требование о соответственном уменьшении арендной платы или о расторжении договора и возмещении ей убытков в КУМС направлялось.

По результатам проверки в отношении индивидуального предпринимателя К. возбуждено административное производство по ст.6.4 КоАП РФ «Нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений и общественных помещений, зданий, сооружений и транспорта».

Постановлением Южно-Курильского районного суда от 21.03.2011 года деятельность кафе «Росинка» приостановлена на 90 суток.

В настоящее время решение суда в законную силу не вступило.




23 мая 2018
За убийство молодой девушки осужден житель г.Южно-Сахалинска Южно-Сахалинский городской суд вынес приговор по уголовному делу в отношении местного жителя, который признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.105 УК РФ...
23 мая 2018
Прокуратура выражает соболезнования в связи со смертью ветерана органов прокуратуры, Почетного работника прокуратуры Российской Федерации Андрусенко Валентины Андреевны
23 мая 2018
Уголовная ответственность за незаконную охоту В России разрешена промысловая, спортивная, любительская охота, охота в целях осуществления научно-исследовательской и образовательной деятельности. Основой осуществления охоты и сохран...
23 мая 2018
операторы электронных и специализированных электронных площадок вправе взимать плату с лица, с которым заключается контракт по результатам проведения электронной или закрытой электронной процедуры
23 мая 2018
Верховный Суд РФ разъяснил отдельные вопросы, связанные с закупуой товаров, работ и услуг отдельными видами юридических лиц Президиумом Верховного Суда РФ от 16 мая 2018 года утвержден обзор судебной практики по вопросам, связанным с применением ...



Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским
и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании
материалов ссылка на www.sakhalinprokur.ru обязательна.