Сегодня 24 февраля 2018 г.    карта сайта    rss    twitter архив новостей 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 версия для слабовидящих
Руководство Структура К сведению СМИ Контакты  

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29
Архив новостей

693000, г. Южно-Сахалинск,
ул. Чехова, 28,
дежурный прокурор:
(4242) 43-03-26
телефон: (4242) 43-60-27
факс: (4242) 72-15-19
Рассылка новостей

Новости прокуратуры

19 марта 2010 Прокуратура города Южно-Сахалинска
Версия для печати

В ПРОКУРАТУРУ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА ПОСТУПИЛА ЖАЛОБА НА ДЕЙСТВИЯ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ ПО НЕИСПОЛНЕНИЮ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ПО ПРОИВОДСТВУ ТЕКУЩЕГО РЕМОНТА ЖИЛОГО ДОМА.

Прокуратурой г. Южно-Сахалинска проведена проверка по обращению гр-на К. по факту отказа управляющей компании ОАО «Сахалинская Коммунальная компания» (далее – ОАО «СКК») выполнять условия договора в части надлежащего содержания и производства текущего ремонта фасада дома по ул. Советской в пл/р. Ново-Александровск, г. Южно-Сахалинска.

Установлено, что К. является собственником квартиры дома по ул. Советской в пл.р. Ново-Александровск. 22.05.09 сотрудниками Госжилинспекции Сахалинской области проведено обследование многоквартирного дома, в ходе которого установлено, что по всей поверхности фасада в районе квартиры К. имеются вздутия и местами обрушение отделочного (штукатурного) слоя, что приводит к затеканию атмосферных осадков в квартиру заявителя в летний период и к промерзанию стен в зимний период. На основании проверки вынесено предписание о выполнении ремонта фасада в срок до 25.07.09. При повторной проверке Госжилинспекции Сахалинской области выявлено, что предписание в установленный срок исполнено не было.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу названной нормы бремя содержания имущества может быть возложено на лиц, не являющихся собственниками этого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса РФ, собственники данного дома выбрали способ управления своим домом — управляющую компанию ОАО «СКК».

Между ОАО «СКК» и К. заключен договор управления, сроком действия с 01.06.09 по 01.06.14, в соответствии с которым ответчик обязан за плату выполнять работы и оказывать услуги, связанные с надлежащим содержанием, ремонтом общего имущества многоквартирного дома, благоустройством земельного участка на котором расположен дом, в соответствии с перечнем обязательных и дополнительных работ и услуг согласно приложениям, а также предоставлять коммунальные услуги, обеспечивающие комфортные условия проживания.

В соответствии с приложением к указанному договору – «Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий» предусмотрены в том числе герметизация межпанельных стыков и швов, восстановление отдельных участков отделочного слоя фасада, демонтаж угрожающих обрушением выступающих элементов фасада дома.

За указанные услуги взимается плата в размере 3, 13 руб. за 1 кв.м. общей площади квартиры в месяц. К. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.

Однако ответчиком обязательства по договору не исполняются.

В связи с чем, прокурором г. Южно-Сахалинска в порядке ст. 45 ГПК РФ в Южно-Сахалинский городской суд направлено исковое заявление о признании бездействия ОАО «СКК» по исполнению условий договора в части надлежащего содержания и ремонта общего имущества дома по ул. Советской пл/р. Ново-Александровск г. Южно-Сахалинска незаконным, а также возложении обязанности на ОАО «СКК» произвести ремонт фасада указанного дома.

Решением Южно-Сахалинского городского суда исковые требования прокурора г. Южно-Сахалинска удовлетворены. В настоящее время судебное решение в законную силу не вступило.




22 февраля 2018
После принятых прокуратурой мер управляющая организация очистила от снега кровли многоквартирные дома Прокуратурой Анивского района проведена проверка по факту неисполнения обязанности по очистке от снега и наледи кровель многоквартирных домов,...
22 февраля 2018
Вступил в силу приговор суда в отношении бывшего руководителя одного из подразделений регионального ГИБДД, осужденного к реальному лишению свободы за совершение коррупционного преступления
21 февраля 2018
Холмской городской прокуратурой организована проверка по факту прекращения теплоснабжения шести домов и детского сада в г. Холмске Холмской городской прокуратурой организована проверка по факту прекращения теплоснабжения шести домов по ул. Первомайско...
21 февраля 2018
Гражданин Республики Таджикистан за незаконное пересечение Государственной границы Российской Федерации предстанет перед судом Заместителем прокурора Сахалинской области Антоном Германом в Ногликский районный суд направлено уголовное дело с ...
21 февраля 2018
Прокуратурой установлены факты предоставления недостоверных сведений о доходах сотрудниками полиции ОМВД по городскому округу «Александровск-Сахалинский»



Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским
и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании
материалов ссылка на www.sakhalinprokur.ru обязательна.