Сегодня 23 февраля 2018 г.    карта сайта    rss    twitter архив новостей 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 версия для слабовидящих
Руководство Структура К сведению СМИ Контакты  

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29
Архив новостей

693000, г. Южно-Сахалинск,
ул. Чехова, 28,
дежурный прокурор:
(4242) 43-03-26
телефон: (4242) 43-60-27
факс: (4242) 72-15-19
Рассылка новостей

Новости прокуратуры

23 декабря 2009 Прокуратура Сахалинской области
Версия для печати

Решением Арбитражного суда Сахалинской области по заявлению прокурора области признан незаконным отказ ДАГУН г. Южно-Сахалинска в выдаче индивидуальному предпринимателю разрешения на строительство детского парка.

22 декабря 2009 года Арбитражный суд Сахалинской области согласился с требованиями прокурора области о признании незаконным решения ДАГУН г. Южно-Сахалинска, оформленного письмом в адрес ИП Минасян Н. М. от 28.08.2009 г. № 8768–014/017, об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта «Детский парк» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточная сторона ул. Горького, юго-западнее телевизионной станции «Орбита».

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 05.06.2007 г. № 1088 ИП Минасян Н. М. предоставлен в аренду земельный участок № 8719 из категории земель населенных пунктов для строительства детского парка.

16.07.2007 г. на основании указанного постановления мэра г. Южно-Сахалинска между ДАГУН г. Южно-Сахалинска и ИП Минасян Н. М. заключен договор аренды № 10039 земельного участка общей площадью 61396 кв.м.

В соответствии с полученным архитектурно-планировочным заданием индивидуальным предпринимателем в полном объеме подготовлена проектная документации на объект «Детский парк», которая после утверждения Управлением архитектуры и градостроительства ДАГУН г. Южно-Сахалинска вместе с генпланом земельного участка, согласованным с контролирующими органами г. Южно-Сахалинска, направлен в ДАГУН г. Южно-Сахалинска в составе заявления о выдаче разрешения на строительство объекта.

28.08.2009 г. письмом начальника ДАГУН г. Южно-Сахалинска № 8768–014/017 ИП Минасян Н. М. отказано в выдаче разрешения на строительство объекта «Детский парк» в связи с тем, что застройка парка попадает в охранную зону Сахалинского ботанического сада Дальневосточного отделения Российской академии наук (далее – ДВО РАН); представленное проектное решение не согласуется с принципами и методами проектирования и строительства детских парков.

В обоснование требования о признании незаконным отказа ДАГУН г. Южно-Сахалинска в выдаче индивидуальному предпринимателю разрешения на строительство объекта прокурор области указал на нарушение уполномоченным органом ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, согласно ч. 11 которой отказ в выдаче разрешения на строительство возможен только в случае отсутствия необходимых документов или несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка (в данном случае требованиям архитектурно-планировочного задания, на основании которого разрабатывалась проектная документация).

Для получения разрешения на строительство ИП Минасян Н. М. в полном объеме представило в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления (ДАГУН г. Южно-Сахалинска) предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документы, что в ходе судебного разбирательства также не отрицалось представителем ответчика.

Убедительных доказательств несоответствия представленных ИП Минасян Н. М. документов требованиям архитектурно-планировочного задания ДАГУН г. Южно-Сахалинска в ходе судебного заседания представлено не было.

В связи с тем, что в архитектурно-планировочном задании, выданном ИП Минасян Н. М., отсутствовали требования о запрете проведения строительства на определенной территории предоставленного в аренду земельного участка; а также учитывая то обстоятельство, что постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 05.06.2007 г. № 1088 спорный земельный участок предоставлен именно для строительства, принятое ДАГУН г. Южно-Сахалинска решение об отказе в выдаче разрешения на строительство в связи с невозможностью его осуществления вследствие наличия на спорном земельном участке охранной зоны ботанического сада является необоснованным.

В соответствии с решением Городского Собрания г. Южно-Сахалинска от 29.09.2004 г. № 740/95–04–2 «О Правилах землепользования и застройки в г. Южно-Сахалинске» территория, на которой предполагается осуществление строительства объекта «Детский парк», отнесена к категории зоны «Р-1» — для зеленых насаждений общего пользования и объектов активного отдыха. В соответствии с перечнем разрешенных видов функционального использования объектов недвижимости по зонам г. Южно-Сахалинска, содержащимся в таблице № 1 к указанным Правилам, в зоне Р-1 разрешено размещение физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных сооружений, спортплощадок, стадионов, аттракционов, бань, автостоянок открытого типа и др.

Кроме того, согласно кадастровой выписке земельного участка, предоставленного в аренду ИП Минасян Н. М., каких-либо ограничений в его использовании не имеется. В соответствии с информацией ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Сахалинской области от 02.07.2009 г. № 883 в государственном кадастре недвижимости сведения об охранной (буферной) зоне Сахалинского ботанического сада ДВО РАН отсутствуют.

Отказывая в выдаче разрешения на строительства по основанию несоответствия проектного решения принципам и методам проектирования и строительства детских парков ДАГУН г. Южно-Сахалинска фактически превысил свои полномочия, предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Судебное решение в законную силу не вступило.




22 февраля 2018
После принятых прокуратурой мер управляющая организация очистила от снега кровли многоквартирные дома Прокуратурой Анивского района проведена проверка по факту неисполнения обязанности по очистке от снега и наледи кровель многоквартирных домов,...
22 февраля 2018
Вступил в силу приговор суда в отношении бывшего руководителя одного из подразделений регионального ГИБДД, осужденного к реальному лишению свободы за совершение коррупционного преступления
21 февраля 2018
Холмской городской прокуратурой организована проверка по факту прекращения теплоснабжения шести домов и детского сада в г. Холмске Холмской городской прокуратурой организована проверка по факту прекращения теплоснабжения шести домов по ул. Первомайско...
21 февраля 2018
Гражданин Республики Таджикистан за незаконное пересечение Государственной границы Российской Федерации предстанет перед судом Заместителем прокурора Сахалинской области Антоном Германом в Ногликский районный суд направлено уголовное дело с ...
21 февраля 2018
Прокуратурой установлены факты предоставления недостоверных сведений о доходах сотрудниками полиции ОМВД по городскому округу «Александровск-Сахалинский»



Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским
и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании
материалов ссылка на www.sakhalinprokur.ru обязательна.