Сегодня 23 мая 2019 г.    карта сайта    rss    twitter архив новостей 48 47 46 45 44 43 42 41 40 39 38 37 36 35 34 33 32 31 30 29 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1   версия для слабовидящих
Руководство Структура К сведению СМИ Контакты  

Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 31
Архив новостей

693000, г. Южно-Сахалинск,
ул. Чехова, 28,
дежурный прокурор:
(4242) 43-03-26
телефон: (4242) 43-60-27
факс: (4242) 72-15-19
Рассылка новостей

Новости прокуратуры

23 декабря 2009 Прокуратура Сахалинской области
Версия для печати

Решением Арбитражного суда Сахалинской области по заявлению прокурора области признан незаконным отказ ДАГУН г. Южно-Сахалинска в выдаче индивидуальному предпринимателю разрешения на строительство детского парка.

22 декабря 2009 года Арбитражный суд Сахалинской области согласился с требованиями прокурора области о признании незаконным решения ДАГУН г. Южно-Сахалинска, оформленного письмом в адрес ИП Минасян Н. М. от 28.08.2009 г. № 8768–014/017, об отказе в выдаче разрешения на строительство объекта «Детский парк» на земельном участке, расположенном по адресу: г. Южно-Сахалинск, восточная сторона ул. Горького, юго-западнее телевизионной станции «Орбита».

Как следует из материалов дела, постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 05.06.2007 г. № 1088 ИП Минасян Н. М. предоставлен в аренду земельный участок № 8719 из категории земель населенных пунктов для строительства детского парка.

16.07.2007 г. на основании указанного постановления мэра г. Южно-Сахалинска между ДАГУН г. Южно-Сахалинска и ИП Минасян Н. М. заключен договор аренды № 10039 земельного участка общей площадью 61396 кв.м.

В соответствии с полученным архитектурно-планировочным заданием индивидуальным предпринимателем в полном объеме подготовлена проектная документации на объект «Детский парк», которая после утверждения Управлением архитектуры и градостроительства ДАГУН г. Южно-Сахалинска вместе с генпланом земельного участка, согласованным с контролирующими органами г. Южно-Сахалинска, направлен в ДАГУН г. Южно-Сахалинска в составе заявления о выдаче разрешения на строительство объекта.

28.08.2009 г. письмом начальника ДАГУН г. Южно-Сахалинска № 8768–014/017 ИП Минасян Н. М. отказано в выдаче разрешения на строительство объекта «Детский парк» в связи с тем, что застройка парка попадает в охранную зону Сахалинского ботанического сада Дальневосточного отделения Российской академии наук (далее – ДВО РАН); представленное проектное решение не согласуется с принципами и методами проектирования и строительства детских парков.

В обоснование требования о признании незаконным отказа ДАГУН г. Южно-Сахалинска в выдаче индивидуальному предпринимателю разрешения на строительство объекта прокурор области указал на нарушение уполномоченным органом ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, согласно ч. 11 которой отказ в выдаче разрешения на строительство возможен только в случае отсутствия необходимых документов или несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка (в данном случае требованиям архитектурно-планировочного задания, на основании которого разрабатывалась проектная документация).

Для получения разрешения на строительство ИП Минасян Н. М. в полном объеме представило в уполномоченный на выдачу разрешений на строительство орган местного самоуправления (ДАГУН г. Южно-Сахалинска) предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса РФ документы, что в ходе судебного разбирательства также не отрицалось представителем ответчика.

Убедительных доказательств несоответствия представленных ИП Минасян Н. М. документов требованиям архитектурно-планировочного задания ДАГУН г. Южно-Сахалинска в ходе судебного заседания представлено не было.

В связи с тем, что в архитектурно-планировочном задании, выданном ИП Минасян Н. М., отсутствовали требования о запрете проведения строительства на определенной территории предоставленного в аренду земельного участка; а также учитывая то обстоятельство, что постановлением мэра г. Южно-Сахалинска от 05.06.2007 г. № 1088 спорный земельный участок предоставлен именно для строительства, принятое ДАГУН г. Южно-Сахалинска решение об отказе в выдаче разрешения на строительство в связи с невозможностью его осуществления вследствие наличия на спорном земельном участке охранной зоны ботанического сада является необоснованным.

В соответствии с решением Городского Собрания г. Южно-Сахалинска от 29.09.2004 г. № 740/95–04–2 «О Правилах землепользования и застройки в г. Южно-Сахалинске» территория, на которой предполагается осуществление строительства объекта «Детский парк», отнесена к категории зоны «Р-1» — для зеленых насаждений общего пользования и объектов активного отдыха. В соответствии с перечнем разрешенных видов функционального использования объектов недвижимости по зонам г. Южно-Сахалинска, содержащимся в таблице № 1 к указанным Правилам, в зоне Р-1 разрешено размещение физкультурно-оздоровительных комплексов, спортивных сооружений, спортплощадок, стадионов, аттракционов, бань, автостоянок открытого типа и др.

Кроме того, согласно кадастровой выписке земельного участка, предоставленного в аренду ИП Минасян Н. М., каких-либо ограничений в его использовании не имеется. В соответствии с информацией ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Сахалинской области от 02.07.2009 г. № 883 в государственном кадастре недвижимости сведения об охранной (буферной) зоне Сахалинского ботанического сада ДВО РАН отсутствуют.

Отказывая в выдаче разрешения на строительства по основанию несоответствия проектного решения принципам и методам проектирования и строительства детских парков ДАГУН г. Южно-Сахалинска фактически превысил свои полномочия, предусмотренные ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.

Судебное решение в законную силу не вступило.




23 мая 2019
В прокуратуре области обсуждены вопросы пресечения незаконного оборота оружия На межведомственном совещании, состоявшемся в прокуратуре области под председательством прокурора области Рябова Н. А., с участием руководителей и&nbs...
23 мая 2019
На координационного совещании руководителей правоохранительных органов обсудили вопросы профилактики преступности несовершенолетних В прокуратуре Сахалинской области под председательством прокурора области Рябова Н. А. состоялось засе...
23 мая 2019
В Аниве за присвоение более 291 тыс рублей осуждена оператор отделения почтовой связи Мировым судьей судебного участка № 2 Анивского района вынесен приговор по уголовному делу в отношении 25-летней жительницы г. Анива, которая признана виновной...
23 мая 2019
За нарушение законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан оштрафован экс-министр здравоохранения Сахалинской области Прокуратурой Сахалинской области по жалобе гражданина проведена проверка по соблюдению требований законодательства о ...
23 мая 2019
За злостное уклонение от отбывания наказания в виде исправительных работ «алиментщица» направлена в колонию Ногликским районным судом вынесен обвинительный приговор по уголовному делу в отношении 33-летней местной жительницы, которая признана вин...



Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским
и международным законодательством об авторском праве и смежных правах. При любом использовании
материалов ссылка на www.sakhalinprokur.ru обязательна.